CCS1589 Beschreibung

Renoviertes Landhaus zu verkaufen in Almuñécar, Provinz Granada.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Gartenarbeit, Avocado- und Mangoanbau suchen und dennoch den Komfort eines Zuhauses genießen möchten.

Das Haus liegt in einer bergigen Gegend auf einer Höhe von 400 Metern über dem Meeresspiegel, an einem ruhigen und gemütlichen Ort mit malerischem Berg- und Meerblick. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Beleuchtung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 70 m2, alles befindet sich auf einer Etage. Das Haus verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine mit dem Wohnzimmer kombinierte Küche. Neben der Küche gibt es einen zusätzlichen Abstellraum und im Außenbereich gibt es einen weiteren, unabhängigen Abstellraum. Vor dem Haus gibt es einen großen Bereich, der in eine Terrasse mit verglaster Veranda umgewandelt werden kann, um sich zu entspannen und die malerische Aussicht zu genießen.
Der Bau des zweiten Stocks wurde für die Zukunft geplant: Die Treppen zum Aufgang sind bereits vorhanden, was die Umsetzung dieses Projekts vereinfacht.
Zur Villa gehört ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.000 m2, bepflanzt mit 210 jungen Avocado- und Mangobäumen. Bitte beachten Sie: Ein Avocadobaum produziert pro Jahr zwischen 150 und 200 kg Früchte. Zum Haus gehören ein Garten-Einachsschlepper und ein Lastenanhänger für ein Auto.

Es gibt einige Baumaterialien, die für zukünftige Projekte verwendet werden können.

Das Anwesen ist mit einem Sicherheitssystem mit mehreren externen Überwachungskameras ausgestattet.

Um Energieeffizienz zu erreichen, werden Solarmodule installiert, die bis zu 85 % des Strombedarfs decken. Auch für den Einbau einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sind bereits erste Vorbereitungen getroffen. Zur Wärmespeicherung wurden moderne Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Sämtliche Möbel und Geräte verbleiben im Haus.

Vor Ort gibt es einen 250 m3 großen Wassertank und eine Stunde Wasserversorgung pro Woche.

Lage: 10 km vom Zentrum von Almuñécar und 4 km von der Hauptstraße entfernt.

Almuñécar liegt an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Die Provinzhauptstadt ist 45 Autominuten entfernt, der Nationalpark Sierra Nevada 1 Stunde und der internationale Flughafen Malaga 1 Stunde und 15 Minuten.

Wem wird dieses Haus gefallen?
Menschen, die Ruhe und Einsamkeit suchen.
Liebhaber der Natur, des Gartenbaus und des Agrarbetriebs.
Diejenigen, die Wert auf Autonomie legen (z. B. Vorhandensein von Sonnenkollektoren, Wassertanks).
Menschen, die das Leben in Spanien authentisch erleben möchten.

CCS1589 Eigenschaften

CCS1589 Preis

CCS1589 Energiezertifikat

CCS1589 Lage und Umgebung