Fantastische Villa mit Meer- und Bergblick in Almuñécar, in Urb. Los Pinos (fünf Minuten von der Stadt und den Stränden entfernt). 100 Meter von der Internationalen Schule (zweisprachige Schule für Englisch/Spanisch) und 20 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Stränden Puerta del Mar und Playa de Velilla entfernt.
Gehäuse bestehend aus zwei Etagen.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer (40 m2) mit großen Fenstern mit Blick auf die Stadt, Punta de la Mona (Blick auf das Meer, den Yachthafen Marina del Este im Hintergrund und die Berge).
Küche (ca. 18 m2).
Schlafzimmer.
Waschmaschine und Speisekammer mit zwei Türen, die Zugang zum Keller und zur Rückseite der Terrasse (Wäschebereich) bieten.
Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Ankleidezimmer.
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer, getrennt vom Rest.
Drei Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer.
Terrassen: Das Haus ist auf seinem gesamten Umfang durchgehend von einer großen Terrasse umgeben, die eine Gesamtfläche von ca. 175 m² hat und diese vier Bereiche unterscheidet:
Das Hauptzimmer mit Blick auf die gesamte Stadt, das Meer und die Berge mit einer Fläche von ca. 40 m² und Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer.
Große Terrasse mit Zugang zum Eingang des Hauses mit einer Fläche von ca. 85 m² und mehreren eingebauten Pflanzgefäßen. Abgabebereich vom Eingang mit einer ungefähren Fläche von weiteren 40 m².
Hintere Terrasse im hinteren Bereich des Hauses mit einer Fläche von ca. 30 m² und einem kleinen Blumenbeet mit Pflanzen und Obstbäumen.
Grill- und Ofenbereich auf der hinteren Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m².
Warmwasser durch Sonnenkollektoren und elektrische Zusatzheizung, Alarmanlage sowie DVB-T- und Satellitenfernsehen. Vorinstallation der Warmwasserleitung für Heizkörper in allen Räumen.
Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe, Kamin und Pelletofen im Wohnzimmer.
Zwei geschlossene Garagen mit Platz für vier Autos.
Unbebauter Keller mit einer Fläche von ca. 180 m², der sich auf der Ebene des Pools und der Solariumterrasse befindet.
Schwimmbad – Solariumterrasse: mit einer Wasserfläche von ca. 40 m², umgeben von allen vier Seiten von einem Terrassenbereich mit einer Fläche für Sonnenliegen und Sonnenschirme mit einer Fläche von ca. 40 m² und einem angrenzenden Gartenbereich mit Rasen und Obstbäume mit einer Fläche von ca. 40 m².
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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